Great experience when renting an apartment

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アクティビティ

アパートを借りるときの素晴らしい経験

手頃な価格の良いアパートを見つけることは、特に初心者の方にとっては、簡単ではありません。 アパートを借りるときに知っておくべき貴重な体験があります。

アパートをレンタルするのを見る前に
あなたがアパートを見る前に、まず家主に電話をして、連絡している人物が本物のブローカーかブローカーかを確認する必要があります。
連絡先が家主の場合:アパートの住所、アパートの賃貸料、電気、水道などの基本的な情報をお尋ねください。
あなたが連絡している人がブローカーである場合:もしあなたが家を見に行くときにサービス料(もしあれば)を尋ねたら、あなたが支払うならば、家の場合にのみ支払うことに同意すべきです。
家を雇う前に、有料検索サービスホームを避けたり、家を見つけるために、サービス契約を結んでいる契約は締結の日から期間(10日間)で家を見つけることができません場合は返金する条項が含まれている、避けるために、ブローカーがお金を受け取るが、家を見つけられなかったり、返済したくない場合。

いつアパートをレンタルするのを見る
    アパートに到着するとき、あなたは家の方向、アパートの窓の位置を見て、アパートは多くの窓、周囲の風景を持っている必要があります、居住空間が快適で、広々とした、空気感があることを確認してください。可能な限り快適で快適です。
    次のステップでは、電源システム、アパートの水を確認する必要があります。必要に応じて、経験豊富な人を連れて家計を検査することができます。
    次に、あなたの職場や家族からどのくらい離れているかを調べます。地域の交通は便利ですか?学校、ショッピングセンター、ショッピングセンター、病院、バスステーションなどとの距離も調べる
    環境はきれいですか?場所はどうですか?あなたが借りたいアパートは良い防音を持っていますか?
    アパートを借りる前に、家がないかどうかを何度も調べるべきです。たとえば、アパートの場所が太陽の方向にある場合は、その時間に自宅で冷却するために多くの費用を費やす必要があります。
    将来的に統合する能力を確保するために一緒に住む人々の仕事と職業における類似点を学ぶ。

アパートを借りるときには12ポイントを注意する必要があります
ポイント1.所有者の確認:あなたは、家主の身元を確認するために、身分証明書、アパートメント所有証明書、住宅税または登録証の証明を家主に依頼する必要があります。あなたが二番目の住宅所有者である場合は、家主に書面による契約書を提出し、最終的に他の人が家賃を賃貸することを禁じる契約があるかどうかを調べるよう依頼します。
ポイント2:家賃:家賃は?いつ?それはどれくらいかかりますか? (最高の開始日...月...年...現在まで...月...年...)、賃料の支払い方法は?家主との長期リース契約は賃料を引き下げることができますか?
ポイント3.デポジット:デポジットを支払う必要がありますか?預金はいくらですか? (最高賃貸料は2ヵ月以下)?再度賃貸して預金払い戻しをすることはできませんか?
ポイント4.その他の費用:賃貸期間中に発生した電気、水道、インターネット、ケーブルおよびその他の費用(エレベーター料金、駐車料金、セキュリティー料、アパートメントサービス料、公的資金、管理手数料、税金...)誰によって?入居する前に水と電気の番号を調べて、次の月間電気料金が正しく請求されるようにしてください。
ポイント5.リースの終了:リース期間が満了できないか?何日、何ヶ月に気づく必要がありますか?契約違反(リースの時期尚早終了)の責任に関する合意はありますか?預金払い戻しの時期(ある場合)。より長い予告が出る前に家主は家賃を返却しなければならず、家主が契約を破った場合、

ポイント6.家電:家電や家電の所有者とはどのようなものですか?現在の機器は良くないので、後で証拠を避けるために証拠として写真を撮ることが最善です。
ポイント7.特別な制約:家主に特別な制限がありますか?たとえば、ペットは飼育されていますか?アパートでビジネスをしますか?犯罪者は契約違反の責任を負いますか?
ポイント8.使用の許可:どのように建物の施設を使用するのですか?車を送るには?ビル管理と規制?
ポイント9.リースの内容には改善の余地があり、将来の紛争を避けるために、両当事者を封印するか共同で署名する必要があります。
ポイント10。契約書に署名するために、各当事者は1部のコピーを保持する。
ポイント11.リースは公証する必要がありますか?はいの場合、誰が公証料を負担するのですか?
ポイント12.家を借りるの原則は、多くの人が最も適切な部屋を見つけることができる多くを参照してください多くを尋ねる必要があります。

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